Le matériel

Une boîte de Monopoly classique contient :

  • 1 plateau de jeu avec 40 cases
  • 8 pions (chapeau, voiture, chien, fer à repasser, bateau, brouette, dé à coudre, chat)
  • 28 cartes de titre de propriété (22 terrains, 4 gares, 2 compagnies)
  • 16 cartes Chance et 16 cartes Caisse de communauté
  • 32 maisons (vertes) et 12 hôtels (rouges)
  • 2 dés à 6 faces
  • Billets de banque en 7 coupures : 1, 5, 10, 20, 50, 100 et 500 euros

Mise en place

  1. Déposez le plateau au centre de la table
  2. Placez les cartes Chance et Caisse de communauté face cachée sur les emplacements prévus
  3. Chaque joueur choisit un pion et le place sur la case Départ
  4. Désignez un joueur comme banquier (il peut aussi jouer)
  5. Le banquier distribue à chaque joueur 1 500 euros répartis ainsi :
CoupureQuantitéTotal
500 eurosx 21 000 euros
100 eurosx 4400 euros
50 eurosx 150 euros
20 eurosx 120 euros
10 eurosx 220 euros
5 eurosx 15 euros
1 eurox 55 euros
Total1 500 euros

Déroulement d'un tour

Le joueur le plus âgé commence (ou celui qui fait le plus grand score aux dés). À chaque tour :

  1. Lancez les 2 dés et avancez votre pion du nombre de cases correspondant
  2. Appliquez l'effet de la case sur laquelle vous atterrissez
  3. Si vous avez fait un double (les 2 dés affichent le même chiffre) : rejouez, comme le 6 aux Petits Chevaux
  4. Attention : 3 doubles consécutifs = direction la prison !
Règle importante : Chaque fois que vous passez par la case Départ ou que vous vous y arrêtez, la Banque vous verse un salaire de 200 euros. Ni plus, ni moins. (Voir notre article dédié à la case Départ.)

Acheter une propriété

Lorsque vous atterrissez sur un terrain, une gare ou une compagnie qui n'appartient à personne, deux options s'offrent à vous :

  1. Acheter la propriété au prix indiqué sur le plateau, en payant la Banque. Vous recevez la carte de titre de propriété correspondante.
  2. Ne pas acheter : dans ce cas, la propriété est immédiatement mise aux enchères (voir section suivante).

Les enchères (la règle oubliée)

C'est probablement la règle la plus méconnue du Monopoly. Pourtant, elle est officielle et figure dans les règles de toutes les éditions.

Règle officielle : Si un joueur décide de ne pas acheter une propriété sur laquelle il a atterri, le banquier doit immédiatement la mettre aux enchères. Tous les joueurs peuvent enchérir, y compris celui qui a refusé d'acheter. La mise de départ est libre (elle peut commencer à 1 euro). Le plus offrant remporte la propriété.

Cette règle change radicalement la dynamique du jeu : elle permet d'acquérir des propriétés à prix réduit et accélère considérablement les parties. C'est d'ailleurs pour ça que beaucoup de parties « maison » durent des heures : sans les enchères, les propriétés restent invendues trop longtemps.

Payer un loyer

Quand vous atterrissez sur une propriété qui appartient à un adversaire, vous devez lui payer un loyer. Le montant dépend du type de propriété :

Terrains

  • Terrain nu : loyer de base (indiqué sur la carte)
  • Terrain nu avec monopole (le joueur possède toute la couleur) : loyer double
  • Avec maisons : loyer croissant selon le nombre de maisons (1 à 4)
  • Avec hôtel : loyer maximum

Gares

  • 1 gare possédée : 25 euros
  • 2 gares : 50 euros
  • 3 gares : 100 euros
  • 4 gares : 200 euros

Compagnies (Électricité / Eaux)

  • 1 compagnie possédée : 4 fois le montant des dés
  • 2 compagnies possédées : 10 fois le montant des dés
Subtilité : Le propriétaire doit réclamer le loyer avant que le joueur suivant ne lance les dés. S'il oublie, tant pis pour lui ! Cette règle officielle est rarement appliquée en pratique.

Construire des maisons et des hôtels

Pour construire, vous devez posséder tous les terrains d'une même couleur (un monopole).

Maisons

  • Achetez des maisons auprès de la Banque au prix indiqué sur la carte
  • Vous devez construire uniformément : l'écart entre le nombre de maisons sur chaque terrain du groupe ne peut pas dépasser 1
  • Maximum 4 maisons par terrain

Hôtels

  • Quand un terrain a 4 maisons, vous pouvez les remplacer par 1 hôtel
  • Rendez les 4 maisons à la Banque et payez le prix d'un hôtel
  • Maximum 1 hôtel par terrain

Pénurie de maisons

Le jeu contient 32 maisons et 12 hôtels. Si le stock est épuisé, personne ne peut construire tant que des maisons ne sont pas rendues à la Banque. C'est une règle stratégique importante : acheter des maisons sans les transformer en hôtels peut bloquer les autres joueurs.

Les cases spéciales

Case Départ

Chaque passage par la case Départ (ou arrêt dessus) rapporte 200 euros. Contrairement à une croyance répandue, se poser pile sur la case Départ ne rapporte pas le double. Consultez notre article dédié à la case Départ pour tout savoir.

Chance et Caisse de communauté

Piochez la carte du dessus et appliquez ses instructions. Certaines cartes vous déplacent, d'autres vous font gagner ou perdre de l'argent. La carte « Vous êtes libéré de prison » peut être conservée.

Impôts

  • Impôt sur le revenu (case 5) : payez 200 euros à la Banque
  • Taxe de luxe (case 39) : payez 100 euros à la Banque

Parking Gratuit

Selon les règles officielles, cette case est une case neutre : il ne se passe absolument rien. Pas de cagnotte, pas de gain. Pour en savoir plus sur les variantes populaires, lisez notre article dédié au Parking Gratuit.

Allez en prison

Si vous atterrissez sur cette case, allez directement en prison sans passer par la case Départ (pas de 200 euros).

La prison

Comment y aller

  • Atterrir sur la case « Allez en prison »
  • Tirer une carte « Allez en prison »
  • Faire 3 doubles consécutifs aux dés

Comment en sortir

  • Payer 50 euros de caution au début de votre tour, puis lancer les dés normalement
  • Utiliser une carte « Vous êtes libéré de prison »
  • Faire un double aux dés (vous avez 3 tentatives)
  • Après 3 tours sans double, vous devez payer 50 euros et sortir
À noter : En prison, vous pouvez toujours acheter et vendre des propriétés, construire des maisons et percevoir des loyers.

L'hypothèque

Si vous manquez d'argent, vous pouvez hypothéquer vos propriétés auprès de la Banque :

  • Retournez la carte de propriété face cachée
  • La Banque vous verse la valeur hypothécaire (la moitié du prix d'achat)
  • Tant qu'une propriété est hypothéquée, elle ne rapporte aucun loyer
  • Pour lever l'hypothèque, remboursez la valeur hypothécaire + 10 % d'intérêts

Vous devez vendre toutes les maisons et hôtels d'un groupe avant de pouvoir hypothéquer un terrain de ce groupe.

La faillite

Un joueur fait faillite quand il ne peut plus payer une dette, même après avoir hypothéqué toutes ses propriétés et vendu toutes ses maisons.

  • Faillite envers un autre joueur : le créancier reçoit toutes les propriétés et l'argent restant du joueur en faillite
  • Faillite envers la Banque : toutes les propriétés sont remises aux enchères

Le joueur en faillite est éliminé de la partie. Envie de rendre vos parties encore plus uniques ? Consultez notre guide pour personnaliser votre propre Monopoly.

Conditions de victoire

Le dernier joueur encore en jeu (qui n'a pas fait faillite) remporte la partie.

Pour des parties plus courtes, vous pouvez fixer un temps limite au départ. À la fin du temps imparti, le joueur le plus riche (argent + valeur des propriétés + maisons et hôtels) gagne. Si vous souhaitez aller plus loin, découvrez l'histoire fascinante du Monopoly et comment ce jeu mythique a évolué depuis plus d'un siècle. Pour comparer avec d'autres classiques, lisez nos guides des règles du Jeu de l'Oie et du Cluedo, ou notre top 10 des jeux d'enfance à personnaliser.

Les 5 fausses règles les plus répandues

Voici les erreurs que presque tout le monde commet :

FAUX

« On met l'argent des taxes au centre et celui qui tombe sur Parking Gratuit le récupère »

Règle officielle : Le Parking Gratuit est une case neutre. L'argent des taxes va à la Banque. En savoir plus

FAUX

« Si on tombe pile sur la case Départ, on gagne 400 euros »

Règle officielle : On gagne toujours 200 euros, que l'on passe ou que l'on s'arrête sur la case Départ. En savoir plus

FAUX

« Si personne ne veut acheter un terrain, il reste libre »

Règle officielle : Si le joueur refuse d'acheter, le terrain est immédiatement mis aux enchères entre tous les joueurs.

FAUX

« On ne peut pas acheter de propriétés au premier tour »

Règle officielle : Vous pouvez acheter dès le premier tour. Rien dans les règles ne l'interdit.

FAUX

« En prison, on ne peut rien faire »

Règle officielle : En prison, vous pouvez acheter, vendre, construire et percevoir des loyers normalement.

Carnet de règles

Questions fréquentes

  1. Combien d'argent reçoit chaque joueur au départ ?

    1 500 euros, répartis en 2 billets de 500, 4 de 100, 1 de 50, 1 de 20, 2 de 10, 1 de 5 et 5 de 1. Le banquier distribue les billets avant le premier lancer.

  2. Peut-on acheter une propriété dès le premier tour ?

    Oui. Aucune règle officielle n'impose de faire un tour complet avant d'acheter. Cette « règle » est une invention maison qui ralentit la partie.

  3. Que se passe-t-il si un joueur refuse d'acheter la propriété sur laquelle il tombe ?

    Elle est immédiatement mise aux enchères entre tous les joueurs, y compris celui qui a refusé. Le meilleur enchérisseur l'emporte, même à un prix inférieur au prix affiché.

  4. Peut-on échanger des propriétés entre joueurs ?

    Oui, à tout moment, contre de l'argent, d'autres propriétés ou une carte « Vous êtes libéré de prison ». En revanche, on ne peut pas échanger de maisons ou d'hôtels : il faut d'abord les revendre à la Banque.

  5. Combien de temps dure une partie de Monopoly ?

    Entre 1 h et 3 h selon le nombre de joueurs. Appliquer les enchères et supprimer la cagnotte du Parking Gratuit raccourcit nettement les parties.

Et si vous jouiez avec les règles de VOTRE quartier ?

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